4-комнатная квартира, 105 кв.м., Казань
Казань
28.12.2023 в 13:33
Просмотров: 8 (+1)
ID: 32283027
Тип предложения
Продам
Балкон
Лоджия
Этаж
5
Этажность дома
6
Жилая площадь
74. 6 кв.м.
Площадь квартиры
105 кв.м.
Ремонт
Дизайнерский
Объект №63249
Уникальная квартира в историческом Центре Казани!
Центр Казани-больше в нем не строят, даже точечно!
Новая застройка.
Один из первых домов "УНИСТРОЯ", архитектор Барщевский.
Расположение в самой красивой и тихой части города.
Единственная двухуровневая квартира в этом доме, 5/6 этаж в европейском стиле. Весь второй этаж отделан деревом, с полным ощущением загородного коттеджа. Евро ремонт обновлен весной 2018, обновление бытовой техники в 2018.
Очень необычная и красивая квартира.
На первом этаже две комнаты, большой санузел, кухня и зимний сад,
Второй этаж - мансарда, на которую ведёт кованая лестница. Наверху кабинет, комната и санузел. Из мансарды вы при желании попадаете на крышу, на собственную огороженную и оборудованную террасу с мангалом.
Мансарда - идеальное место для кабинета либо мастерской, а также для других нестандартных архитектурных и дизайнерских решений.
Без лифта.
Технические документы на все помещения в порядке, все предусмотрено проектом здания и квартиры.
По полу квартира больше порядка 130 кв.м.( особенность СНИП и ГОСТ мансардных помещений)
Индивидуальное отопление BAXI !!!
100% медные трубы и водопровод , везде где керамогранит-теплые водяные полы. Вручную кованые известным казанским кузнецом лестничные перила, обрамленные натуральным дубом. Кухня - 100% массив дуба ручной работы . Делалась краснодеревщиком на месте.
Из мансардных окон выходящих на Дзержинского, вид на купола Петропавловского Собора. Из окон во двор, кухни и теплой лоджии с зимним садом вид на Белоснежное здание КАИ.
Есть свой постоянный выход на крышу, будь то шашлык или просто позагорать, отделка лиственницей, любой городской салют за бокалом мартини и хорошим настроением всегда на виду.
В шаговой ,доступности Кремлевская набережная, кафе, рестораны, досуг.
Перед домом расположен всеми любимый парк «Черное озеро» - красивейшее место для прогулок и отдыха. Фактически, в шаговой доступности все культурные объекты города. Чёрное озеро зимой - бесплатный каток для горожан.
Квартира продается со всей обстановкой.
Никаких занижений, обременений и органов опеки!
ЗВОНИТЕ!
