Участок, 20.5 сот., Казань

Продаю земельный участок (20  соток)Верхне-Услонский р-н, село Шеланга,  

Расположен в живописном уголке в заповедной  зоне.

Рядом река, видами которой можно любоваться с балкона.

Огромный участок по которому можно прогуливаться и наслаждаться чистым воздухом.

Как добираться? -рядом пристань, скоростные водные суда (Метеор и Восход) и автобусы ходят по расписанию несколько раз в день , хорошие подъездные пути круглые год. 

новый мост через Волгу до Казани 20 мин.до Песчаные ковали,

не далеко -   Верхний и Нижний Услон,  Студенцы, Ташевка, Ключище, Печищи, Моркваши , Матюшино, Камское Устье .

Участок ровный, прямоугольной формы.

 На участке есть два дома - для вас и ваших гостей. А так же баня,душ и гараж, постройки для хранения.

Есть  выход прямо на берег Волги! 

Недалеко 2 родника (один из них сероводородный)

На участке чернозем, плодоносящий ухоженный сад, где без ваших  усилий сами растут виногради  цветы, под ногами сортовая виктория, 

кусты: вишня, малина, яблони, слива, виноград, смородина, крыжовник. Урожай в сезон до позднего  октября собирается ведрами.

Один дом зарегестрирован как жилой дом с возможностью прописки.

и в глубине стоит 2-эт. дачный дом  в хорошем состоянии. В доме есть камин, тепла которого хватает, можно жить до морозов

 ( зал, кухня, две спальни, балкон с видом на Волгу),  

Рядом хорошие соседи , 

рядом Дом культуры, магазин, школа.

Вокруг уже построены большие жилые коттеджи.

Один собственник.