Дом, 106 кв.м., Казань

Двухэтажный дом, 2019 года постройки.

Участок ИЖС 5,41 соток, правильной формы.

Баня 3х4 метра.

Находится на 1 линии, удобные подъездные пути. 

Хороший ремонт, можно убедиться на фото и на показе дома. В каждой комнате установлен кондиционер.

Планировка дома:

Общая площадь - 106 кв.м.

Кухня - 22,5 кв.м.

Гостиная на 1 этаже  - 29,4 кв.м.

3 спальни на втором этаже - 11,1, 11,1 и 21 кв.м.

2 сан узла - 4,4 и 2,1 кв.м.

Баня и гараж не входят в площадь дома.

В доме остается:  кухонный гарнитур, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжной шкаф, шкаф в прихожей, сантехника, кондиционеры 4 шт., встроенная гардеробная в большой спальне, встроенный комод, барбекю.

Вода централизованная, септик 3 кольца, отопление газовое. Качественно собранная электрика - 4 эл. шита, с автоматикой ввода резерва.

На территории участка установлен металлокаркас, с крытым поликарбонатом, установленными снегодержателями, который выполняет функцию холодно гаража -  86 и 36 кв.м., с освещением, электрификацией, ворота откатные автоматические.

Пол в гаражах и перед домом забетонирован, армированная плита 150 мм, отмостка.

Из кухни выход на веранду, 28 кв.м., полностью закрыта гибким остеклением. с выходами на задний двор, гараж и баню.

Баня 12 кв.м. (парилка, комната отдыха). 

Вся территория двора освещена, въезд и улица освещены столбами освещения от дороги. Вся территория под видеонаблюдением, возможен просмотр онлайн через приложение.

Фундамент: буронабивные сваи с ростверком.

Ифраструктура: детский сад Айгуль находится в 500 метрах, рядом детская площадка и площадка для минифутбола, школа находится 5 минутах езды. Идет строительство новой школы и детского сада, в 5 минутах ходьбы. Магазин Магнит и строительный магазин находится в 600 метрах, магазин Фасоль в 300 метрах. Мойка самообслуживания рядом с Магнитом. Построен новый парк Бикчура 9000 кв.м. Дом Культуры в 500 метрах, проводится большое количество кружков и детских мастер-классов. Поликлиника расположена в центре поселка.

Документы: на руках Градостроительный план земельного участка, технический план здания, выписка ЕГРН на дом и земельный участок, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, без обременений и долгов.

Для просмотра дома звоните, покажем в удобное для вас время.