Дом, 126 кв.м., Казань
Казань
10.12.2024 в 13:28
Просмотров: 19 (+1)
ID: 36787546
Тип предложения
Продам
Площадь дома
126 кв.м.
Объект №111494
Дом на Волге с пирсом и причалом!
Продается дом в ПКБО "Кордон-1" на первой береговой линии реки Волга с собственным пирсом и причалом!
Планировка:
Общая - 126 кв.м
Первый этаж:
Кухня-гостиная- 52 кв.м
Сан.узел
Котельная
Терасса
Второй этаж:
Спальня- 18 кв.м
Спальня - 12 кв.м
Кабинет - 10 кв.м
Сан.узел - 9 кв.м
Балкон
Дом pаcпoложeн в caмoм живoпиcнoм мeсте, в Лаишeвcкoм районе РT, ПKБO круглoгoдичнoго проживания «Kордон-1»
Закрытaя, oхpаняемaя тepритоpия в лecном маccиве,
Асфальтированная дoрoгa дo учаcткa.
Летом в жару прохлада, так как дом находится в лесу, зимой очень тёплый.
Удобная планировка: просторная кухня-гостиная, большая спальня с видовыми окнами на Волгу, 2 спальня на лес и кабинет.
Дом установлен на надежный свайно-ростверковый фундамент (сваи 200х200 бетон)
Стены изготовлены по технологии Фахверк с каркасным заполнением
Утепление Rockwool 200 мм по стенам
Утепление крыша 300 мм
На крыше уложена натуральная песчано-цементная черепица Braas, что дает полную защиту от шума дождя падающих веток и желудей
Панорамное остекление
Внешняя декоративная отделка — планкен лиственница
Отопление: теплый пол по всему 1 этажу, 2 тепловых насоса MDV с зимним пакетом до -35С
Камин ASTOV
Водоснабжение: скважина глубиной 22м
Электричество 3 фазы
Пол 1 этаж керамическая плитка по всему полу / пол 2 этаж паркетная доска
Санузлы на 1 этаже (гостевой) на 2 этаже хозяйский 9 м
Кухонный гарнитур выполнен на заказ
Микроволновка и духовка Bosch, посудомоечная машина Electrolux
Холодильник Sharp side by side
Два кондиционера (управление через приложение в телефоне)
Укреплен берег, качественный и удобный пирс для катера!
Подготовлено место для постройки бани (на площадке перед пирсом)
Редкое предложение в данном сегменте!
Приезжайте на просмотр!
